• COM CONHECIMENTO DE MERCADO E INFORMAÇÃO ATUALIZADA, TEMOS AS SOLUÇÕES PARA PROPRIETÁRIOS E INQUILINOS. NOS CONSULTE PARA ALUGAR, COMPRAR/VENDER.
  • Mais de R$ 150 milhões em imóveis administrados
    Avaliação da ficha de inquilinos, controle de recebimentos e repasses, suporte jurídico especializado sem custos, vistoria de entrada, durante, e de saída, redução de vacância.
  • Avaliação de imóveis
    Nossos profissionais são habilitados no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI), aptos a avaliar o preço de venda, ou locação, de quaisquer tipos de imóveis.
  • O seu imóvel está vago?
    Faça contato conosco. Tenha um parceiro para dar a solução e aumentar a liquidez da locação.
VENDAS E LOCAÇÕES DE SALAS COMERCIAIS
Somos a única imobiliária especializada em imóveis corporativos e comerciais de Alphaville.
  • Contamos com um banco de dados com mais de 1.500 salas comerciais e lajes em Alphaville.
  • Conhecemos detalhadamente todos os edifícios comerciais de Alphaville.
  • Atendemos empresas nacionais e multinacionais, de todos os portes.

 

PARCERIA EM TODAS AS ETAPAS DO SEU INVESTIMENTO

Nossa expertise nos permite assessorar investidores em todas as etapas do investimento em salas comerciais:

  • Compra de salas com preços abaixo do mercado.
  • Orientação completa de obras para realizar benfeitorias no imóvel, incluindo acompanhamento e supervisão.
  • Locação do imóvel.
  • Administração da locação, com suporte jurídico gratuito ( sob contratação ).
  • Para salas atualmente vagas, avaliamos como aumentar a liquidez da locação, seja com sugestões de benfeitorias, mídia assertiva e comunicação, ou ajuste de preço.

 

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

Administramos mais de R$ 150 milhões em imóveis de todos os portes e segmentos, incluindo apartamentos, salas comerciais, condomínios logísticos e loteamentos industriais de grande porte.

  • Analisamos a ficha do locatário, seja PF ou PJ.
  • Oferecemos cobertura jurídica sem custos.
  • Vistoriamos o imóvel na ocupação, durante a locação e na entrega.
  • Fazemos o repasse e controle de recebimentos de aluguel, condomínio, impostos e taxas.
  • Reduzimos a vacância do imóvel, trabalhando a locação antes do término do contrato.
  • Para imóveis da nossa carteira de administrações, realizamos relatório fotográfico profissional e vídeo profissional, sem custos adicionais ( ambos são fatores importantes para aumentar a visibilidade e a liquidez do imóvel ).

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Nossos profissionais são habilitados e regulares no CNAI ( Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis ), aptos a avaliar o preço de venda ou locação de quaisquer tipos de imóveis:

  • Identificação do valor de comercialização ( venda, locação e permuta ).
  • Cálculo de ITBI e rendimentos.
  • Processos judiciais ( separação matrimonial, espólio ).
  • Composição de fundos de investimentos imobiliários.